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Seleccionamos activos con potencial, diseñamos el modelo legal y financiero, los representamos digitalmente, los fraccionamos (como tokens) y vendemos sus pequeñas partes a menor costo.

¿Cómo lo hacemos?

Sobre

Nuestro objetivo es democratizar el acceso a la inversión y la propiedad a través de nuestra plataforma.

¿Qué buscamos?

Somos una plataforma que ofrece acceso a la inversión en activos del mundo real.

¿Quiénes somos?

Invertí en el primer edificio tokenizado en CABA. Ubicado en Salta 1173.

Reservá un lugar en nuestro calendario para tener una demo o conocer más sobre R3al Blocks.

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Invertí en activos

del mundo real

Proyectos Invertidos

Ganancia total

325 usdt

Tokens totales

Rentabilidad estimada

Facundo relata que, desde la plataforma de r3al blocks, compró tokens de un departamento en pozo por us$100 y generó un rendimiento estimado del 15% anual, todo con un proceso ágil y digital.

Invertir desde us$100 y vender en minutos

Débora Carrizo, cofundadora y ceo de r3al blocks, explica cómo la tokenización permite invertir en campos, inmuebles y otros activos físicos con montos accesibles, abriendo la economía real a más gente.

Democratización del acceso a la economía real

Manuel Arias, cfo de R3al blocks, indica que ya hubo retornos del 5% en apenas tres meses y destacan proyecciones de hasta 15% anual.

R3al blocks ofrece inversiones con hasta 15% de retorno

Débora Carrizo afirma que la tecnología blockchain y la tokenización permiten una distribución más equitativa del acceso a inversiones, especialmente para los excluidos del sistema financiero.

Inclusión financiera mediante propiedad fraccionada

Débora Carrizo señala que la tokenización facilita la compra de fracciones con montos bajos, ofrece mayor liquidez y transparencia en las transacciones.

Beneficios de liquidez y transparencia con blockchain

Manuel Arias, cfo de R3al blocks, destaca que la resolución 1069/2025 de la cnv establece un marco regulado para tokenizar activos inmobiliarios bajo un entorno controlado.

R3al blocks celebra el sandbox regulatorio de la cnv

Prensa

Somos noticia. Mirá lo que están diciendo los medios sobre cómo R3al Blocks está cambiando la forma de invertir.

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Con la tokenización, los activos se digitalizan y permiten su división, lo que hace de la inversión una mucho más accesible y segura.
 Así, te permitimos comprar activos reales de cualquier parte del mundo, de forma parcial y al ritmo que quieras.

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OwnableUnauthorizedAccount

El token de Conectia ofrece un rendimiento estimado de hasta un 15% anual, que está respaldado por el aumento del m2 de la zona y de la diferencia entre su precio de pozo y el valor de venta del departamento. 

Rendimientos

El token inicial de 100 USDT se revaloriza bimestralmente según el aumento del valor del m². Cada token representa el 0,1% del departamento.

Inversión

El token estará vigente hasta la venta del departamento, prevista para febrero/marzo de 2026.

Plazo de inversión

Las ganancias las vas a ver reflejadas en la sección "Mi billetera" cada dos meses. Inicialmente, vas a poder retirar tu inversión + la ganancia total, cuando se venda el departamento.

Ganancias

El valor del token se actualiza bimestralmente de acuerdo al avance de obra. Invertir en etapas tempranas permite acceder a un mejor precio y maximizar el rendimiento potencial.

Rondas de inversión

Integra comodidad, estilo y conexión con la ciudad. Cerca de universidades, comercios y puntos turísticos.

Presentamos la documentación de respaldo del proyecto y las actualizaciones para descarga:

Renders proyecto

Avances de obra

Planos

Actas

Legal Design

En la Red

Tokenomics

quienes ingresan al negocio con la expectativa de obtener un retorno por la operación inmobiliaria y adquieren un token.

su rol es actuar como un intermediario o facilitador entre los inversores y los proyectos que buscan financiamiento.

es el encargado de administrar los bienes fideicomitidos, el capital que aportan los Token Holders, de acuerdo con los términos establecidos en el contrato de fideicomiso. 

será el responsable de ejecutar en la diaria el negocio inmobiliario en cuestión.

Grupos de interés

Conectia es desarrollado por Round Capital, un holding argentino fundado en 2010 con raíces en el sector financiero que expandió su alcance a diversas industrias. Consolidándose como un referente en sectores como bienes raíces, gastronomía, finanzas y distribución de bebidas, su clave está en entender el contexto y adaptarse a las necesidades de cada mercado. Entre sus proyectos más destacados en bienes raíces se encuentra Signature, un edificio icónico en la Parada 31 de la playa Brava en Punta del Este, proyectado para completarse a fines de 2025. En el ámbito gastronómico, Round Capital opera reconocidos espacios como La Birrería, Vico Wine Bar y gestiona la concesión del Mercado de los Carruajes en Buenos Aires.

Sobre Round Capital

Round Capital Y R3al Blocks presentan Conectia, un edificio desarrollado en el corazón de Buenos Aires, en el barrio de Monserrat. Este edificio de 12 pisos con amenities reúne comodidad, estilo y tranquilidad con la conexiones de la Ciudad. Así, Conectia se consagra como el primer edificio en pozo tokenizado de la Ciudad de Buenos Aires que alrededor cuenta con + de 10 universidades, 20 supermercados, 30 locales gastronómicos y + de 20 puntos turísticos. Este proyecto tiene su finalización proyectada para diciembre de 2025 y su venta para marzo 2026. 
                            
                            El token representa el departamento UF 105, un monoambiente en construcción de 76 m², del edificio Conectia.

Conocé Conectia

Monserrat es un barrio en pleno crecimiento y revalorización. En 2024, el valor del m² en pozo creció un 17.8%, mientras que el valor de las propiedades a estrenar aumentó un 11.2%. Invertir en tokens de esta propiedad no solo te permite acceder al valor en pozo, sino también invertir en una zona con tendencias positivas de crecimiento en el valor del m².

Ubicación estratégica

Cada día, 3.5 millones de personas ingresan a la Ciudad de Buenos Aires, dedicando en promedio 2 horas de su tiempo solo en el trayecto. Para el que busca un estilo de vida más tranquilo, cerca de todo y sin sacrificar valiosas horas en el tráfico, Conectia es la solución.
                            
                            Ubicado estratégicamente en uno de los barrios más céntricos, este edificio ofrece un refugio de paz dentro de la Ciudad. Con departamentos diseñados para brindar todo lo necesario para una vida cómoda y relajada, Conectia permite disfrutar de lo mejor de Buenos Aires sin la preocupación de perder tiempo en interminables viajes. El departamento 105 es un monoambiente diseñado especialmente para acompañar en sus primeros pasos a estudiantes o jóvenes profesionales. De esta manera, Conectia se propone como un primer hogar para muchos, pero relajado y ofreciendo las mejores características para vivir en una de las Ciudades más grandes de Latinoamérica, pero con todo el confort.

Propuesta de valor

UF 105

Las ganancias las vas a ver reflejadas en la sección “Mi billetera” cada dos meses. Inicialmente, vas a poder retirar tu inversión + la ganancia total, cuando se venda el módulo.

El token inicial de 100 USDT se revaloriza bimestralmente según el aumento del valor del m². Cada token representa el 0,1667% del módulo.

El token estará vigente hasta la venta del módulo, con fecha prevista de finalización de construcción para julio 2026.

El token de Xuum Dynamic Building ofrece un rendimiento estimado de un 15% anual, que está respaldado por la revalorización del m2 a medida que avanza la construcción.

Propone una forma innovadora de habitar e invertir. Cada unidad funciona como un módulo adaptable.

Sobre M100 Emprendimientos

Sobre XUUM

Renders

es el encargado de administrar los bienes fideicomitidos, el capital que aportan los Token Holders, de acuerdo con los términos establecidos en el contrato de fideicomiso.

XUUM Dynamic Building

Pinamar dejó de ser solo un destino de verano. En los últimos años, la ciudad vive una transformación que la posiciona como uno de los polos urbanos más atractivos de la costa atlántica para vivir, trabajar y emprender los 365 días.

Hoy, cada vez más personas eligen quedarse: el auge del trabajo remoto, la mejora en infraestructura y conectividad, y una comunidad cada vez más activa están impulsando un crecimiento urbano sostenido y una demanda inmobiliaria diversificada.

Invertir en XUUM es apostar por una ubicación estratégica:

- A metros del centro y con rápido acceso a la playa.

- En una zona con alta proyección de valorización del metro cuadrado.

- En una ciudad que ya no es solo de paso, sino de permanencia.

Pinamar todo el año

M100 Emprendimientos y R3al Blocks presentan XUUM Dynamic Building, un edificio de 5 plantas con amenities, ubicado en el corazón de Pinamar, en el barrio Nayades, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la costa atlántica.

Con diseño contemporáneo, materiales nobles y una arquitectura pensada para un estilo de vida moderno, natural y conectado, XUUM está a minutos del mar y del centro de la ciudad.

El proyecto se comercializa por módulos independientes, una propuesta innovadora que permite combinar unidades y darles el uso que cada persona necesita: vivienda, oficina, alquiler o todo junto. Esta flexibilidad acelera las ventas, multiplica las posibilidades y responde a nuevas formas de habitar.

Cada token representa una participación en el módulo x de  35 m², hoy en etapa de construcción, con entrega prevista para julio de 2026.

Lifestyle e inversión en Pinamar

Con más de 20 años de experiencia en el desarrollo inmobiliario de la región, M100 Emprendimientos construyó y entregó más de 40.000 m² en más de 20 proyectos residenciales, turísticos y comerciales. Su profundo conocimiento del mercado local y su enfoque en la calidad y la valorización sostenida los posicionan como referente en la costa atlántica argentina. Cada proyecto nace de entender a fondo las necesidades del público y se traduce en desarrollos pensados para perdurar.

M100 Emprendimientos

XUUM propone una forma innovadora de habitar e invertir. Cada unidad funciona como un módulo adaptable, que puede destinarse al descanso, al trabajo remoto, al alquiler turístico o a una combinación de usos, según las necesidades de cada propietario o inversor. Quien adquira un espacio Xuum como propietario, puede adquir 1, 2, 3 o cuantos modulos quiera de acuerdo a sus necesidades, deseos, posibilidades y obejtivos de uso posible.

Más que una inversión en metros cuadrados, se trata de una participación en una comunidad que apuesta por un nuevo paradigma de vida y de inversión: accesible, sustentable, digital y respaldada por activos reales.

Espacios flexibles, inversión inteligente

Módulo 306

Oro verde. No es solo solo una infusión, es un concepto más profundo que la convierte en algo único.

Documentos

Mathienzo yerba mate

Invertí en estaciones Siemens y recibí ingresos mensuales por uso de carga eléctrica.

Nexe

Combina diseño moderno y energía inteligente. Ofrece alta demanda de alquiler y valorización sostenida.

Guest Recoleta

Nexe y R3al Blocks presentan Guest Recoleta, el primer edificio tokenizado de Paraguay, ubicado en uno de los barrios con mayor crecimiento de Asunción. Con 16 pisos y 66 unidades, combina diseño moderno, amenities premium y entrega proyectada para 2028.

El proyecto incorpora tecnología de energía inteligente, incluyendo un sistema BESS (Battery Energy Storage System) que permite almacenar energía renovable por hasta 8 horas, asegurando el funcionamiento continuo del edificio ante cortes de luz.

En un mercado sólido y estable como Paraguay, con baja presión impositiva y alta demanda inmobiliaria, Guest Recoleta representa una oportunidad atractiva por su rentabilidad en alquileres y la valorización sostenida del metro cuadrado.

El token representa la unidad UF12E, un departamento de 58,5 m² actualmente en etapa de construcción.

Inversión con futuro

POBLACIÓN JOVEN: más del 70% de la población tiene menos de 40 años.

BAJO ACCESO A CRÉDITOS HIPOTECARIOS: solo accede el 20% de la población a los créditos hipotecarios.

BAJA INFLACIÓN: 20 años de inflación por debajo del 4% con parámetros muy estables para la inversión. 

ALTA DEMANDA: en los últimos años la zona ha recibido significativas inversiones en desarrollos residenciales y ha ganado referencia entre las nuevas generaciones y turistas en busca de condominios.

CRECIMIENTO ECONÓMICO: el más estable y sostenido en LATAM en los últimos 10 años, 4,6%.

Destacados Paraguay

Recoleta es un barrio en pleno auge y transformación, con un crecimiento destacado en desarrollos residenciales, comerciales y corporativos. Está ubicado cerca de avenidas principales como Aviadores del Chaco y Sacramento, y a pocos minutos de shoppings importantes como Shopping del Sol y Paseo La Galería.

Su ubicación central, combinada con comercios y espacios de entretenimiento, lo convierte en una zona con alta demanda y tendencia positiva en el valor del m².

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